Angeschlossene Organisationen und Stiftungen
Wohnbaugenossenschaften Schweiz ist breit vernetzt mit anderen Organisationen im In- und Ausland und arbeitet eng mit dem Bundesamt für Wohnungswesen zusammen.
In den zwei wichtigsten Finanzierungsinstitutionen für gemeinnützige Wohnbauträger engagiert sich der Verband persönlich:
Die Emissionszentrale für gemeinnützige Wohnbauträger (EGW) bezweckt die Beschaffung von Geldern für die günstige Finanzierung des gemeinnützigen Wohnungsbaus. Die Beschaffung der Mittel erfolgt insbesondere durch die öffentliche Ausgabe von Obligationenanleihen in eigenem Namen, aber im Auftrag und für Rechnung der daran beteiligten Mitglieder.
Die Anleihen der EGW werden von der Eidgenossenschaft verbürgt und sind deshalb mit dem bestmöglichen Rating AAA bewertet. Die EGW wurde 1990 von den damals vier Dachverbänden der gemeinnützigen Wohnbauträger gegründet. Sie ist als Genossenschaft organisiert. Ihre Mitglieder sind Wohnbaugenossenschaften und andere gemeinnützige Bauträger.
Die Hypothekar-Bürgschaftsgenossenschaft hbg wurde 1956 von Baugenossenschaften und Banken gegründet, um die Finanzierung gemeinnütziger Wohnbauten zu erleichtern und zu verbilligen. Sie verbürgt für den Bau und Kauf sowie die Renovation von Wohnliegenschaften Hypothekarkredite an gemeinnützige Wohnbauträger, insbesondere Baugenossenschaften. Für die kreditgebenden Banken bildet die Bürgschaft eine zusätzliche Sicherheit zum Grundpfand.
Die Bürgschaft als zusätzliche Sicherheit erlaubt dem Kreditgeber, eine höhere Hypothek zu gewähren und/oder wegen des geringeren Risikos günstigere Konditionen anzuwenden.
Ausserdem führt der Verband zwei eigene Stiftungen, die gemeinnützige Bauträger bei der Finanzierung unterstützen:
Die Stiftung Solidaritätsfonds unterstützt kapitalschwache, aber entwicklungsfähige Wohnbaugenossenschaften. Sie hilft bei der Restfinanzierung von Bauvorhaben und Landkäufen oder bei der finanziellen Sanierung von notleidenden gemeinnützigen Wohnbauträgern. Zudem fördert der Solidaritätsfonds Aktivitäten, die darauf abzielen, den gemeinnützigen Wohnungsbau weiterzuentwickeln
Die Stiftung Solinvest fördert den Erwerb und Bau von Wohnraum durch gemeinnützige Wohnbauträger. Ausserdem will sie dazu beitragen, den Bestand an gemeinnützigem Wohnraum zu erhöhen. Die Stiftung kann sich zu diesem Zweck mit Eigenkapital an gemeinnützigen Wohnbauträgern beteiligen und Anteilscheine oder Anteilkapital zeichnen.
In den zwei wichtigsten Finanzierungsinstitutionen für gemeinnützige Wohnbauträger engagiert sich der Verband persönlich:
Die Emissionszentrale für gemeinnützige Wohnbauträger (EGW) bezweckt die Beschaffung von Geldern für die günstige Finanzierung des gemeinnützigen Wohnungsbaus. Die Beschaffung der Mittel erfolgt insbesondere durch die öffentliche Ausgabe von Obligationenanleihen in eigenem Namen, aber im Auftrag und für Rechnung der daran beteiligten Mitglieder.
Die Anleihen der EGW werden von der Eidgenossenschaft verbürgt und sind deshalb mit dem bestmöglichen Rating AAA bewertet. Die EGW wurde 1990 von den damals vier Dachverbänden der gemeinnützigen Wohnbauträger gegründet. Sie ist als Genossenschaft organisiert. Ihre Mitglieder sind Wohnbaugenossenschaften und andere gemeinnützige Bauträger.
Die Hypothekar-Bürgschaftsgenossenschaft hbg wurde 1956 von Baugenossenschaften und Banken gegründet, um die Finanzierung gemeinnütziger Wohnbauten zu erleichtern und zu verbilligen. Sie verbürgt für den Bau und Kauf sowie die Renovation von Wohnliegenschaften Hypothekarkredite an gemeinnützige Wohnbauträger, insbesondere Baugenossenschaften. Für die kreditgebenden Banken bildet die Bürgschaft eine zusätzliche Sicherheit zum Grundpfand.
Die Bürgschaft als zusätzliche Sicherheit erlaubt dem Kreditgeber, eine höhere Hypothek zu gewähren und/oder wegen des geringeren Risikos günstigere Konditionen anzuwenden.
Ausserdem führt der Verband zwei eigene Stiftungen, die gemeinnützige Bauträger bei der Finanzierung unterstützen:
Die Stiftung Solidaritätsfonds unterstützt kapitalschwache, aber entwicklungsfähige Wohnbaugenossenschaften. Sie hilft bei der Restfinanzierung von Bauvorhaben und Landkäufen oder bei der finanziellen Sanierung von notleidenden gemeinnützigen Wohnbauträgern. Zudem fördert der Solidaritätsfonds Aktivitäten, die darauf abzielen, den gemeinnützigen Wohnungsbau weiterzuentwickeln
Die Stiftung Solinvest fördert den Erwerb und Bau von Wohnraum durch gemeinnützige Wohnbauträger. Ausserdem will sie dazu beitragen, den Bestand an gemeinnützigem Wohnraum zu erhöhen. Die Stiftung kann sich zu diesem Zweck mit Eigenkapital an gemeinnützigen Wohnbauträgern beteiligen und Anteilscheine oder Anteilkapital zeichnen.
