Aus den Regionen
27.11.2025 Regionalverband Zürich
Branchenstatistik 2024: Die wichtigsten Ergebnisse
Mit der Branchenstatistik erhebt Wohnbaugenossenschaften Zürich regelmässig Kennzahlen zum gemeinnützigen Wohnungsbau in der Stadt und Agglomeration Zürich. Die Branchenstatistik bietet gemeinnützigen Wohnbauträgern aktuelle Vergleichszahlen zu finanziellen Kennwerten, Mitarbeitenden, Wohnungsbestand und Wachstum. Interessierten ermöglicht sie einen Einblick in die Entwicklung des gemeinnützigen Wohnungsbaus.
Mehr Informationen finden Sie hier.
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teilen25.11.2025 Regionalverband Bern-Solothurn
Neues Recht im Kanton Bern: Transparente Vormieten ab 1. Dezember 2025
Ab dem 1. Dezember 2025 müssen Vermieter:innen im Kanton Bern beim Abschluss eines neuen Mietvertrags ein Formular verwenden, in dem sie den bisher bezahlten Mietzins („Vormiete“) offengelegen.
Ab 1. Dezember 2025 müssen Vermieter:innen im Kanton Bern den früheren Mietzins („Vormiete“) beim Abschluss eines neuen Mietvertrags in einem offiziellen Formular offenlegen – vorausgesetzt, die Leerwohnungsquote liegt bei ? 1,5 %.
Auf dem Formular müssen nun zusätzlich der zuletzt gültige Referenzzinssatz und der Landesindex der Konsumentenpreise (LIK) angegeben werden.
Genossenschaften, welche ihre Mietzinse nach OR bzw. Art. 13 Abs. 3 VMWG (Kostenmiete bei freitragenden Genossenschaften) berechnen, müssen das Formular beim Abschluss des Mietvertrags dem Meuter zusammen mit dem Mietvertrag abgeben.
Bei vom BWO kontrollierten Genossenschaften gilt Folgendes:
Die Mitteilung des Anfangsmietzinses wird auf Bundesebene in Art. 270 Abs. 2 OR geregelt. Nach Art. 253b Abs. 3 OR gelten die Bestimmungen über die Anfechtung missbräuchlicher Mietzinse nicht für Wohnräume, deren Bereitstellung von der öffentlichen Hand gefördert wurde und deren Mietzinse durch eine Behörde kontrolliert werden.
Art. 2 VMWG hält folgendes fest:
“Für Wohnungen, deren Bereitstellung von der öffentlichen Hand gefördert wurde und deren Mietzinse durch eine Behörde kontrolliert werden, gelten nur die Artikel 253–268b, 269, 269d Absatz 3, 270e und 271–273c OR sowie die Artikel 3–10 und 20–23 dieser Verordnung.”
Falls eine Genossenschaft aufgrund der Vergabe von Fördergeldern oder eines Bundesgesetzes (z.B. Bundepersonalgenossenschaften) kontrolliert wird, fällt Ihre Genossenschaft unter diese Bestimmung.
Der Anfangsmietzins muss in solchen nicht auf dem amtlichen Formular mitgeteilt werden.
Auf dem Formular müssen nun zusätzlich der zuletzt gültige Referenzzinssatz und der Landesindex der Konsumentenpreise (LIK) angegeben werden.
Genossenschaften, welche ihre Mietzinse nach OR bzw. Art. 13 Abs. 3 VMWG (Kostenmiete bei freitragenden Genossenschaften) berechnen, müssen das Formular beim Abschluss des Mietvertrags dem Meuter zusammen mit dem Mietvertrag abgeben.
Bei vom BWO kontrollierten Genossenschaften gilt Folgendes:
Die Mitteilung des Anfangsmietzinses wird auf Bundesebene in Art. 270 Abs. 2 OR geregelt. Nach Art. 253b Abs. 3 OR gelten die Bestimmungen über die Anfechtung missbräuchlicher Mietzinse nicht für Wohnräume, deren Bereitstellung von der öffentlichen Hand gefördert wurde und deren Mietzinse durch eine Behörde kontrolliert werden.
Art. 2 VMWG hält folgendes fest:
“Für Wohnungen, deren Bereitstellung von der öffentlichen Hand gefördert wurde und deren Mietzinse durch eine Behörde kontrolliert werden, gelten nur die Artikel 253–268b, 269, 269d Absatz 3, 270e und 271–273c OR sowie die Artikel 3–10 und 20–23 dieser Verordnung.”
Falls eine Genossenschaft aufgrund der Vergabe von Fördergeldern oder eines Bundesgesetzes (z.B. Bundepersonalgenossenschaften) kontrolliert wird, fällt Ihre Genossenschaft unter diese Bestimmung.
Der Anfangsmietzins muss in solchen nicht auf dem amtlichen Formular mitgeteilt werden.
17.11.2025 Regionalverband Zürich
Vorstandsmitglied mit Interesse an Wohnbaupolitik und Erfahrung in Finanzen und Governance gesucht
Zur Ersatzwahl an der Generalversammlung am 20. Mai 2026 suchen wir neben dem bereits ausgeschriebenen Vorstandsmitglied mit dem Schwerpunkt «Gesellschaft und Soziales» ein weiteres Vorstandsmitglied mit den Schwerpunkten «Wohnbaupolitik – Finanzen – Governance». Bewerbungen können bis zum 16. Januar eingereicht werden.
Die Ausschreibung und mehr Informationen finden Sie hier.
31.10.2025 Regionalverband Zürich
Affoltern am Albis: Wohn-Idyll zwischen Zug und Zürich?
Gemäss den Szenarien und Planungen des Kantons Zürich werden im Jahr 2050 knapp zwei Millionen Menschen im Kanton leben. Darum sollen auch die Gemeinden ausserhalb der Ballungszentren wachsen. Wie sie mit den zahlreichen Herausforderungen wie Mehrverkehr, wachsende Investitionen, steigenden Bodenpreisen, Mieten und Sozialausgaben umgehen, erfragt der Regionalverband – heute in Affoltern am Albis, bei der Stadtpräsidentin Eveline Fenner.
Mehr Informationen finden Sie hier.
27.10.2025 Regionalverband Bern-Solothurn
JA zur Überbauungsordnung «Bostudenzelg Bläuerstrasse» Thun
Am 30. November 2025 wird in Thun über eine wegweisende städtische Vorlage abgestimmt. Es geht darum, ob auf dem Bostudenzelg-Areal dringend benötigter, bezahlbarer Wohnraum für die Thuner Bevölkerung gebaut werden kann. Um der aktuellen Wohnungsnot in Thun entgegenzuwirken – die Leerwohnungsquote liegt bei rekordtiefen 0.05 % – sind sieben in der Region Thun tätige Wohnbaugenossenschaften startklar, insgesamt 330 preisgünstige Wohnungen auf diesem Areal zu erstellen.
Die Planung basiert auf einer vorausschauenden Infrastrukturplanung und ermöglicht eine quartierverträgliche und nachhaltige Entwicklung, die weit über ein gewöhnliches Bauprojekt hinausgeht: öffentliche Grünflächen, Angebote im Interesse des angrenzenden Quartiers (z.B. Quartierladen, Café, Quartierzentrum) und eine clevere Verkehrslösung ermöglichen eine lebenswerte, attraktive, familienfreundliche und vielfältige Überbauung für Jung und Alt.
Getragen wird das Vorhaben von allen Thuner Parteien, 14 Thuner Wohnbaugenossenschaften, dem Mieterinnen- und Mieterverband, dem UND Generationentandem sowie dem Gewerbeverein Thuner KMU.
Dieses breite Engagement zeigt: Bostudenzelg ist ein Projekt von Thun – für Thun.
Mehr Infos
Die Planung basiert auf einer vorausschauenden Infrastrukturplanung und ermöglicht eine quartierverträgliche und nachhaltige Entwicklung, die weit über ein gewöhnliches Bauprojekt hinausgeht: öffentliche Grünflächen, Angebote im Interesse des angrenzenden Quartiers (z.B. Quartierladen, Café, Quartierzentrum) und eine clevere Verkehrslösung ermöglichen eine lebenswerte, attraktive, familienfreundliche und vielfältige Überbauung für Jung und Alt.
Getragen wird das Vorhaben von allen Thuner Parteien, 14 Thuner Wohnbaugenossenschaften, dem Mieterinnen- und Mieterverband, dem UND Generationentandem sowie dem Gewerbeverein Thuner KMU.
Dieses breite Engagement zeigt: Bostudenzelg ist ein Projekt von Thun – für Thun.
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21.10.2025 Regionalverband Nordwestschweiz
Altersgerechte Stöckliwohnungen im Einfamilienhausquartier in Pratteln
Die Wohngenossenschaft GEWONA NORD-WEST prämiert das Siegerprojekt «Lindenstrasse»: Für das Projekt an der Wartenbergstrasse 47 in Pratteln steht die Vision einer zeitgenössischen Form des «Stöckli»-Wohnens im Zentrum, eines gemeinschaftlichen Wohnangebots für Menschen in der dritten Lebenshälfte. Auf dem von einer Erbengemeinschaft erworbenen Areal sollen zehn barrierefreie Wohnungen schonend in den grossen, bestehenden Garten eingebettet werden.
Die GEWONA NORD-WEST strebt an der Wartenbergstrasse 47 in Pratteln eine sinnvolle Nachverdichtung und Weiterentwicklung der bestehenden Bebauung an. Die alte Linde sowie das Einfamilienhaus an der Strasse bleiben erhalten. Das passende Projekt «Lindenstrasse» der ARGE OAEU ArchitektInnen + Conrad Kersting soll das Angebot der Einfamilienhäuser in der Umgebung ergänzen: Hausbesitzende erhalten die Möglichkeit, ihr Haus an die nächste Generation weiterzugeben – und dennoch im Quartier wohnen zu bleiben. Rund um den wilden, verwunschenen Garten soll ein Ort des Austauschs und des sozialen Miteinanders entstehen. Währenddessen können die Einfamilienhäuser in der Umgebung ihr ursprüngliches Zielpublikum – konkret neue, junge Familien – rascher wieder erreichen.
Die Durchführung eines offenen Projektwettbewerbs hatte zum Ziel, ein architektonisch hochstehendes Wohnprojekt zu realisieren. Gleichzeitig soll die Qualität des Freiraums erhalten und gestärkt werden. Der bestehende Garten wird zum zentralen und integrativen Bestandteil der neuen Bebauung. «Bestandsbau und Garten bleiben in ihrer identitätsstiftenden Wirkung erhalten und werden neu für viele Menschen erlebbar. Das neue Programm fügt sich ruhig und unaufgeregt in die örtliche Bebauungsstruktur ein und schafft so ein stimmiges Ensemble für gemeinschaftliches Alterswohnen in Pratteln», beschreibt der Juryvorsitzende Dominique Salathé das Siegerprojekt. Es überzeugt durch eine feine und dennoch rationelle Holzarchitektur.
Der Bericht des Preisgerichts dokumentiert den Weg hin zum ausgewählten Projekt, das der Bauherrschaft zur Weiterbearbeitung und Ausführung empfohlen wurde. Angestrebt wird nun eine zügige Projektierungsphase mit dem Ziel, die 10 Wohnungen Anfang 2029 fertigzustellen.
Für Rückfragen:
Jörg Vitelli, Präsident, 079 487 29 78
Das Factsheet, Jurybericht und Medienmitteilung im Original finden Sie hier.
Die Durchführung eines offenen Projektwettbewerbs hatte zum Ziel, ein architektonisch hochstehendes Wohnprojekt zu realisieren. Gleichzeitig soll die Qualität des Freiraums erhalten und gestärkt werden. Der bestehende Garten wird zum zentralen und integrativen Bestandteil der neuen Bebauung. «Bestandsbau und Garten bleiben in ihrer identitätsstiftenden Wirkung erhalten und werden neu für viele Menschen erlebbar. Das neue Programm fügt sich ruhig und unaufgeregt in die örtliche Bebauungsstruktur ein und schafft so ein stimmiges Ensemble für gemeinschaftliches Alterswohnen in Pratteln», beschreibt der Juryvorsitzende Dominique Salathé das Siegerprojekt. Es überzeugt durch eine feine und dennoch rationelle Holzarchitektur.
Der Bericht des Preisgerichts dokumentiert den Weg hin zum ausgewählten Projekt, das der Bauherrschaft zur Weiterbearbeitung und Ausführung empfohlen wurde. Angestrebt wird nun eine zügige Projektierungsphase mit dem Ziel, die 10 Wohnungen Anfang 2029 fertigzustellen.
Für Rückfragen:
Jörg Vitelli, Präsident, 079 487 29 78
Das Factsheet, Jurybericht und Medienmitteilung im Original finden Sie hier.
10.10.2025 Regionalverband Zürich
Mit den Werten einer Genossenschaft gepunktet
Die Tusculum Genossenschaft für Wohnbauförderung hat mithilfe der Vermittlungsleistung des Regionalverbandes Wohnbaugenossenschaften Zürich eine neue Liegenschaft erworben. Seit 2012 war die Genossenschaft auf der Suche nach einem Kaufobjekt. Der lange Atem hat sich gelohnt – mit der Liegenschaft Haslenstrasse 9 in Birmensdorf gewinnt die Tusculum sieben neue Wohnungen zu den bestehenden 18 in Wettswil am Albis. Wir haben mit dem Präsidenten Georg Winterberger gesprochen.
Mehr Informationen finden Sie hier.
29.09.2025 Regionalverband Bern-Solothurn
Erfolg der Miet-Initiative: Für einen faireren Mietwohnungsmarkt im Kanton Bern
Gestern haben die Stimmberechtigten im Kanton Bern die Miet-Initiative angenommen und damit der Einführung von transparenten Vormieten zugestimmt. Wohnbaugenossenschaften Bern-Solothurn unterstützte die Initiative des Mieterinnen- und Mieterverbands Bern, weil wir das Ziel eines transparenten und fairen Mietwohnungsmarkts teilen. Gemeinnützige Wohnbauträger vermieten mit der Kostenmiete bereits heute fair. Wir freuen uns, dass nun die anderen Mieter:innen im Kanton fairere Bedingungen haben werden. Dank transparenter Vormieten können Mietende in Zukunft missbräuchliche Mieterhöhungen einfacher erkennen und verhindern.
18.09.2025 Regionalverband Nordwestschweiz
Zentrale Pratteln: Richtfest – Rohbau steht!
Es geht vorwärts mit dem Leuchtturmprojekt für den gemeinnützigen Wohnungsbau im Baselbiet. Der Bau von 470 gemeinnützigen Wohnungen auf der Zentrale Pratteln, ehemaliges COOP Verteilzentrum, am Bahnhof Pratteln schreitet planmässig voran.
Mehr Informationen finden Sie hier.
14.08.2025 Regionalverband Bern-Solothurn
IG Bostuden für das Bostudenzelg ausgewählt
Die Stadt Thun hat die IG Bostuden für die Überbauung des Areals Bostudenzelg ausgewählt! Die IG Bostuden besteht aus fünf etablierten Genossenschaften (WBG-Alpenblick, BG Brünnen-Eichholz, BWG Nünenen, WBG Schwäbis, WBG Wendelsee), zwei neu gegründeten Genossenschaften (WBG Zukunft Wohnen, BG Wohnwerk Futura) sowie drei sozial orientierten Institutionen (Stiftung Arche, Stiftung Silea sowie UND Generationentandem). Das Projekt der IG Bostuden wird ein vielfältiges, lebendiges Quartier mit bezahlbaren Wohnungen schaffen.
Gegen den Entscheid wurde das Referendum ergriffen, daher wird er erst nach der Abstimmung, voraussichtlich im November 2025, definitiv sein.
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Gegen den Entscheid wurde das Referendum ergriffen, daher wird er erst nach der Abstimmung, voraussichtlich im November 2025, definitiv sein.
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