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Le 1er juin, le taux d'intérêt de référence a augmenté pour la première fois depuis son introduction en 2008. L'indice national des prix à la consommation et la valeur d’assurance des bâtiments connaissent également des augmentations. La question de savoir si cela entraîne une adaptation des loyers chez les coopératives d'habitation aussi dépend essentiellement de la possibilité de louer en couvrant les coûts et des principes de calcul des loyers.

Vous trouverez dans le PDF les principales questions et réponses concernant les différents modèles et le calcul des loyers. Le service juridique se tient à votre disposition pour toute question ou incertitude supplémentaire.

Am 1. Juni ist der Referenzzinssatz erstmals seit seiner Einführung 2008 angestiegen. Auch der Landesindex der Konsumentenpreise und der Gebäudeversicherungswert unterliegen Erhöhungen. Ob dies auch bei Wohnbaugenossenschaften zu einer Mietzinsanpassung führt, hängt wesentlich davon ab, nach welchen Grundsätzen die Mietzinse berechnet werden und ob kostendeckend vermietet werden kann.

Die wichtigsten Fragen und Anworten zu den verschiedenen Modellen und deren Mietzinskalkulation finden Sie im PDF zusammengetragen. Bei weiteren Fragen oder Unsicherheiten steht Ihnen der Rechtsdienst jederzeit gerne zur Verfügung.

Le conseiller fédéral Parmelin a invité aujourd'hui à une table ronde sur la pénurie de logements. Coopératives d'habitation Suisse, fédération des maîtres d'ouvrage d'utilité publique, a réclamé un programme national de soutien de la Confédération, des cantons et des communes pour augmenter la part de logements d'utilité publique.

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Bundesrat Parmelin lud heute zu einem Runden Tisch zum Thema Wohnungsknappheit ein. Wohnbaugenossenschaften Schweiz, der Verband der gemeinnützigen Wohnbauträger, forderte ein nationales Förderprogramm von Bund, Kantonen und Gemeinden zur Erhöhung des Anteils gemeinnütziger Wohnungen.

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Im Interview mit der SonntagsZeitung erläutert Eva Herzog, Präsidentin von Wohnbaugenossenschaften Schweiz und SP-Ständeratin (BS), wieso es mehr Fördermassnahmen für den gemeinnützigen Wohnungsbau benötigt. Dabei räumt sie auch sogleich mit ein paar Vorurteilen bezüglich der Mieterinnen und Mieter von Genossenschaftswohnungen auf.

Coopératives d'habitation Suisse a demandé aujourd'hui aux membres du Parlement fédéral, à l'occasion d'une réunion de session, de placer le thème de la pénurie de logements au tout premier plan de l'agenda politique. La fédération demande instamment à la Confédération de mettre à disposition - pour la construction de logements d'utilité publique - des terrains qui ne sont plus utilisés. La Confédération doit de surcroît élargir la marge de manœuvre des communes en matière de politique du logement en leur conférant un droit de préemption sur des terrains appropriés.

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Wohnbaugenossenschaften Schweiz forderte heute an einem Sessionsanlass die Mitglieder des Bundesparlaments auf, das Thema Wohnungsnot zuoberst auf die politische Agenda zu setzen. Der Verband verlangt vom Bund, nicht mehr benötigte Areale für den gemeinnützigen Wohnungsbau zur Verfügung zu stellen. Auch soll dieser den wohnungspolitischen Handlungsspielraum der Gemeinden erweitern, indem er ihnen ein Vorkaufsrecht für geeignete Areale einräumt.

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Le Conseil fédéral observe avec inquiétude la situation sur le marché du logement, mais ne veut rien entreprendre pour l'instant. Il est éventuellement disposé à évaluer des mesures à plus grande échelle si le Parlement le désire. Telle est la réponse du Gouvernement à diverses interventions concernant l’actuelle pénurie de logements. Pour coopératives d'habitation Suisse, cela ne suffit pas : la fédération l’exhorte à prendre des mesures immédiates.

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Der Bundesrat beobachtet die Situation auf dem Wohnungsmarkt mit Besorgnis, will aber vorerst nichts unternehmen. Er ist allenfalls bereit, weitergehende Massnahmen zu evaluieren, wenn das Parlament dies will. Dies die Antwort des Bundesrats auf verschiedene Vorstösse zur aktuellen Wohnungsnot. Für Wohnbaugenossenschaften Schweiz ist dies zu wenig: Der Verband ruft den Bundesrat auf, sofort Massnahmen zu ergreifen.

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Der Anteil leerstehender Wohnungen nimmt rapide ab und die Mietzinse steigen. Das Wohnen wird die Haushaltsbudgets, die durch die Teuerung ohnehin schon belastet sind, künftig noch stärker strapazieren. Die Forderungen nach Massnahmen für mehr preisgünstigen Wohnraum werden lauter. Doch was kann man tun? Sieben Rezepte, um der Wohnungsnot entgegenzuwirken.

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